Maison neuve Toulouse Gramont

Ce nouveau programme immobilier neuf est situé dans le quartier dynamique de Gramont, au Nord-Est de la ville rose, entre Gramont et l'Union.

Cette localisation offre un équilibre idéal entre l'attrait du centre-ville et la quiétude d'un faubourg.

Les quartiers de Gramont et de l'Union sont animés, proposant une variété de commerces, centres commerciaux, enseignes de grande distribution, restaurants, et des installations de loisirs telles que des bowling, des piscines, et un skate-park.

Vous avez l'embarras du choix pour vous divertir. Pour accéder au centre-ville, la station de métro Balma-Gramont, terminus de la ligne A, se trouve à proximité.

En seulement 18 minutes de métro depuis le quartier Gramont, vous pourrez explorer les charmes de la ville rose et vous promener le long des berges de la Garonne.

De plus, la rocade toulousaine est également à proximité du programme, vous permettant de rejoindre le Capitole en une vingtaine de minutes, le cœur emblématique de Toulouse.

Au nord de la résidence, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et rafraîchissant. Le lac de Saint-Caprais offre un paysage ressourçant, idéal pour des promenades en famille ou des footings entre amis. Vos enfants auront l'occasion de se divertir dans l'aire de jeux ou le Cap Loisirs, situés à proximité.

Ce programme immobilier neuf bénéficie de la richesse des commerces et des commodités des quartiers environnants, vous garantissant une qualité de vie dynamique et agréable.

Idéalement positionnée à Toulouse, proche de la zone commerciale de Gramont, la résidence se trouve dans une charmante copropriété, nichée dans un quartier résidentiel paisible.

 La résidence est également proche de la rocade, de zones d'emploi, de commerces de proximité et de la ligne de métro, faisant d'elle un lieu de vie exceptionnel. Avec son ambiance calme, sa sécurité, et son confort, c'est une résidence à taille humaine composée de seulement 10 maisons neuves, chacune avec son propre jardin privatif, répartis sur deux bâtiments de 5 lots chacun, avec des places de parking en extérieur.

 L'architecture de la résidence se distingue par l'attention portée à l'intimité entre les logements, avec les espaces de séjour et les jardins des deux bâtiments tournés vers l'extérieur, offrant une vue sur un environnement verdoyant.

L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un système de badge/digicode à l'entrée. Vivre dans une résidence à taille humaine permet une meilleure gestion des charges. Elle favorise l'intimité avec ses deux bâtiments de 5 villas mitoyennes chacun.

Ces 10 maisons neuves, allant du T3 au T4, vous offrent une proximité immédiate avec le centre-ville de Toulouse tout en vous assurant un cadre de vie calme et résidentiel. Les entrées individuelles se font depuis la cour commune arborée, qui forme un véritable îlot vert pour les résidents. Vous pourrez rentrer chez vous en suivant une promenade végétale.

 Les deux bâtiments offrent des expositions différentes, parfois au sud, parfois au nord, pour préserver l'intimité entre les espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, le séjour-cuisine s'ouvre vers l'extérieur. Les baies vitrées donnent sur de belles terrasses en bois, offrant un accès aux jardins privatifs, qui sont aménagés et clôturés, vous permettant de profiter des journées ensoleillées à votre convenance.

À l'étage, vous trouverez 2 ou 3 chambres avec un parquet stratifié au sol, ainsi qu'une salle de bains ou une salle d'eau. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking, garantissant un stationnement aisé pour tous les résidents.

Intéressé par ce programme ?