Appartement neuf Toulouse Saint Michel
Toulouse / Saint Michel
A partir de 184 900 €
REF: TO26G-9
RE 2020
Pinel +Nouveau!
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Toulouse
Saint Michel
4ème Trim. 2026
34
Programme immobilier neuf à Toulouse Saint Michel
Présentation du programme
Avec ses 130 000 étudiants, Toulouse se positionne comme le 4ᵉ pôle universitaire de France. La ville héberge une multitude d'établissements d'enseignement supérieur, dont certains jouissent d'une renommée internationale.
Ses trois universités — droit, sciences humaines et sociales, sciences — ainsi que ses nombreuses écoles d’ingénieurs, notamment l’INSA Toulouse et l’ISAE-SUPAÉRO, reconnu comme le plus grand institut mondial en ingénierie aérospatiale, constituent un écosystème éducatif d'excellence.
Le sport y tient également une place prépondérante, illustrée par la section sport-études du Lycée Stéphane Hessel, formateur de plusieurs grandes figures du rugby français.
Cette offre éducative diversifiée répond tant aux ambitions des étudiants qu'aux exigences des entreprises locales, nationales et internationales.
Sacrée à sept reprises depuis 2013 comme la meilleure ville étudiante, Toulouse dépasse le simple cadre académique en offrant une vie étudiante riche et dynamique, dans un cadre propice à la convivialité et à la fête.
Le quartier de Saint-Michel, proche de l’hypercentre, est particulièrement apprécié des étudiants pour sa proximité avec le pôle universitaire et scientifique de Rangueil/Paul Sabatier et plusieurs écoles d’ingénieurs. Son tissu associatif dynamique, ses nombreux commerces et services, notamment le long de la Grande rue Saint-Michel en pleine rénovation, ajoutent à son attrait.
En outre, le quartier se distingue par son ouverture sur la Garonne et son accès direct à l’île du Ramier, où prend forme le Grand Parc Garonne, futur "Central Park" de Toulouse. Ce parc urbain de 13 hectares, aménagé sur l'ancien site du Parc des expositions, offrira aux Toulousains un vaste espace naturel doté d'équipements sportifs tels que le Stadium de Toulouse et la Piscine Nakache.
Nos résidences Coliving sont conçues autour du concept du "vivre ensemble" et visent à créer des liens sociaux entre les jeunes résidents, tout en préservant le confort et l’intimité de leurs espaces privés.
Ce nouveau programme immobilier à Saint-Michel propose un cadre de vie exclusif où liberté, autonomie et ouverture d’esprit rythment le quotidien. Il intègre un espace de coworking/coliving modulable et multifonctionnel, cultivant un esprit de "village" animé par un gestionnaire dédié et offrant des services innovants à la carte.
Ces lieux de vie sont rendus accessibles grâce à des charges et loyers maîtrisés, offrant une solution idéale pour les étudiants et jeunes actifs toulousains.
D'une architecture sobre en harmonie avec son environnement, le bâtiment de quatre étages séduit par sa simplicité. Son hall d’entrée, vitré et de plain-pied, reflète cette générosité épurée.
L'accent est mis sur la fonctionnalité des espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, avec notamment une terrasse prolongée par un espace vert. Les 37 appartements neufs bénéficient de prestations de qualité, assurant un confort acoustique et thermique optimal.
Dans une ambiance de "slow design", le mobilier contemporain upcyclé et les aménagements modulaires encouragent la convivialité.
Les résidents profitent de zones de travail confortables, d'espaces détente pour échanger et d'un espace central modulable pour diverses activités. Un animateur dédié veille à la dynamique et au bon fonctionnement de ces espaces, garantissant l'esprit chaleureux du lieu.
Prix en fonction des typologies
| Type de bien | Pièce | Surface | Prix | |
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Appartement | 1 pièce | De 28 m² à 30 m² | De 184 900 € à 188 900 € |
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