Appartement neuf Toulouse Empalot

Le quartier Empalot, en pleine transformation, est très prisé pour sa proximité avec l’hypercentre et les pôles d’activités de la Métropole. Avec ses deux stations de métro, on peut rejoindre les allées Jean-Jaurès et le centre historique en moins de dix minutes. La station de tramway « Palais de Justice » permet également un accès rapide au Zénith et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

De plus, la proximité du périphérique facilite l’accès aux zones économiques de la métropole. Récollets/Empalot est le compromis idéal entre une vie dynamique et un cadre familial.

Le quartier, ouvert sur la Garonne, offre toutes les commodités : commerces, écoles de qualité, vie associative, sportive et culturelle active. De nouveaux équipements publics et services viendront enrichir cette offre, redéfinissant le visage du quartier.

Une nouvelle passerelle sur la Garonne permettra aux habitants d’accéder facilement au futur Grand Parc Garonne et aux infrastructures sportives de l’Île du Ramier. L’Île du Ramier accueillera le premier grand projet de désartificialisation des sols de Toulouse. Grâce à un vaste plan d’aménagement prévu jusqu’en 2035, ce futur « Central Park » deviendra le poumon vert de la Ville rose.

Depuis 2023, la première phase du projet est en cours, avec la réhabilitation du site de l’ancien Parc des Expositions. Dix hectares de surfaces bétonnées, comprenant anciens halls d’exposition, voiries et parkings, seront transformés en treize hectares de parcs, jardins et prairies.

L’Île du Ramier se métamorphosera en vastes prairies urbaines, visant à réduire la température, restaurer la biodiversité et limiter la pollution de l’air. Seuls quelques bâtiments à usage sportif seront conservés, notamment pour la Cité des Sports urbains ou extrêmes.

Ce programme immobilier neuf à Empalot est proche des bords de Garonne, de l’Île du Ramier et du futur Grand Parc Garonne. Il bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et de la station de la ligne B du métro.

L’environnement y est paisible et propice au bien-être. Le projet inclut deux bâtiments disposés autour d’un grand espace naturel, avec des cheminements piétons, jardins arborés, jardin potager et toitures terrasses végétalisées.

L’architecture sobre et contemporaine s’intègre parfaitement dans ce quartier en mutation, offrant des logements spacieux et de qualité.

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