Appartement neuf Toulouse Barrière De Paris

À côté du cœur de Toulouse se trouve le quartier animé de la Barrière de Paris, jadis le point de convergence de la route de Paris il y a de cela plusieurs siècles.

Cet endroit vibre aujourd'hui d'une atmosphère dynamique et conviviale, empreinte d'un esprit familial. La diversité architecturale définit ce secteur, situé au nord de Toulouse, attirant ainsi une population variée.

Cet espace répond à toutes les attentes de ses résidents, offrant une multitude d'établissements pour les enfants, ainsi qu'une gamme étendue de commerces et d'espaces verts, dont le vaste parc de la Maourine.

De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Connecté par la ligne B du métro et desservi par plusieurs lignes de bus et stations de vélos en libre-service, ce quartier est étroitement lié au reste de la ville.

Sa proximité avec la zone de Fondeyre, un important centre d'activités économiques et industrielles, ainsi que le marché d’intérêt national, renforce son attrait. En suivant l'Avenue des États-Unis, l'une des artères les plus longues de Toulouse, longeant une portion du canal de Garonne, ce quartier offre tous les éléments pour une vie harmonieuse au quotidien.

Ce programme immobilier neuf à Barrière de Paris, comprend 32 appartements neufs répartis sur 5 niveaux.

Sa conception en retrait de la voie principale assure intimité aux résidents tout en garantissant l'accès aux commodités du quartier. Son architecture, élégante et aux contours fragmentés, joue avec des volumes distincts mais connectés, créant une échelle résidentielle.

À la fois contemporaine et traditionnelle avec ses toits pentus en tuiles, elle se veut épurée, mettant en valeur les contrastes entre ombre et lumière, la profondeur des balcons et des loggias aux formes cubiques, et les associations de matériaux et de couleurs.

Le rez-de-chaussée, caractérisé par de larges fenêtres, insuffle une sensation aérienne au projet. Les façades, ornées de plaquettes de parement et d'enduit aux teintes naturelles, intègrent un mur végétal, rappelant la luxuriante verdure environnante.

Les espaces non bâtis offrent une diversité végétale, avec des arbres de taille importante, dont un bosquet constitue le centre de l'espace. Ainsi, des essences locales comme l'aubépine, le chèvrefeuille, l'églantier, le rosier et le noisetier créent un jardin florissant tout au long de l'année, offrant ombre, fraîcheur et vues charmantes.

Grâce à sa hauteur, la résidence propose des appartements spacieux allant du T2 au T4 duplex.

Chaque unité dispose de places de parking souterrain et d'un local dédié aux vélos, encourageant les déplacements doux dans cet environnement urbain. Conforme à la réglementation thermique RT2012, le bâtiment assure une performance énergétique élevée grâce à son isolation efficace.

Les logements, bien éclairés par de larges ouvertures, profitent de l'ensoleillement hivernal, réduisant ainsi la consommation d'énergie. Ils s'ouvrent sur de spacieux balcons et loggias orientés vers le jardin verdoyant de la résidence, offrant ainsi une connexion avec la nature environnante.

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