Appartement neuf Roquettes
Roquettes
A partir de 218 900 €
REF: RO26G
RE 2020
Pinel +
Pinel +
Roquettes
N/C
2nd Trim. 2026
20
Programme immobilier neuf à Roquettes
Présentation du programme
Le long des berges de la Garonne, la commune de Roquettes bénéficie d'un cadre naturel privilégié, offrant un environnement de vie exceptionnel à moins de 15 km du cœur animé de Toulouse.
Chaque année, la métropole toulousaine attire plus de 10 000 nouveaux arrivants grâce à son influence internationale dans le domaine de l'aéronautique, son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie enviée, en faisant ainsi l'une des villes les plus attractives de France.
Grâce à sa situation stratégique, Roquettes profite de l'effervescence des pôles d'activités et des zones d'emploi du sud de la métropole, comprenant les centres commerciaux de Roques-sur-Garonne et Portet-sur-Garonne, le parc d'activités de Labège, ainsi que la ville de Muret située à seulement 7 km. Muret, la quatrième ville du département avec ses 25 000 habitants, constitue un important bassin d'emplois, abritant 3400 entreprises et offrant 20 000 postes.
La position méridionale de Roquettes permet également un accès rapide aux Pyrénées et à leurs stations de ski en hiver. La commune bénéficie en outre d'une bonne desserte routière, avec un accès facile à l'A64 et à la rocade Arc-en-Ciel, facilitant ainsi les déplacements vers le périphérique, le centre-ville de Toulouse et le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac à l'ouest de la métropole.
En ce qui concerne les transports en commun, la ligne de bus Tisséo 317 traverse la commune et relie celle-ci à la gare SNCF de Portet-sur-Garonne. De là, le train ou la ligne de bus Linéo L5 permettent de rejoindre le centre animé de Toulouse en seulement 15 minutes.
Malgré sa taille modeste de 4200 habitants, Roquettes a su préserver son atmosphère conviviale de village et son environnement paisible. Bordé par la Garonne, son territoire est classé "Natura 2000", témoignant de sa richesse écologique.
Les amateurs de plein air seront comblés par les parcs et sentiers en bord de Garonne, propices à la randonnée à pied ou à vélo.
Roquettes se présente également comme une commune dynamique à taille humaine, avec un centre-ville animé comptant de nombreux commerces, un marché hebdomadaire, des écoles de qualité, ainsi qu'une variété d'équipements culturels et sportifs tels que la médiathèque, le Château du VIIe siècle transformé en centre culturel, et plusieurs gymnases et complexes sportifs.
En résumé, Roquettes offre un cadre de vie idéal pour les professionnels travaillant dans la métropole toulousaine et recherchant la tranquillité après le travail.
La résidence est également proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, aux services et aux commerces du quotidien. Son cadre paisible et ses espaces verts offrent un sentiment de bien-être, tout en étant à proximité immédiate de Toulouse.
Dans cet environnement naturel, cet ensemble se compose d'un bâtiment de faible hauteur entouré de jardins arborés, offrant à tous les résidents un lieu propice à la détente et aux rencontres.
L'architecture sobre et contemporaine de la résidence s'harmonise avec son environnement, avec ses toits en tuiles canal et ses façades aux teintes dynamiques. Les logements, spacieux et équipés de prestations de qualité, sont tous connectés pour un confort de vie optimal.
Prix en fonction des typologies
| Type de bien | Pièce | Surface | Prix | |
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Appartement | 2 pièces | De 45 m² à 51 m² | De 218 900 € à 225 900 € |
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Appartement | 3 pièces | De 62 m² à 72 m² | De 265 900 € à 276 900 € |
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